fredag 26 april 2019

Lundbergs VD ord - en fantastisk läsning

Jag fick nyligen hem den tryckta utgåvan av Lundbergs årsberättelse för 2018. Gammaldags som jag är hade jag inte laddat ner och läst onlineutgåvan, utan läste denna först nu.

Poeten själv

Fredrik Lundbergs meddelande är som poesi för en annan. Jag rekommenderar er alla att läsa själva, via ovanstående länk, men några korta utdrag jag tyckte var extra intressanta:

- Man fokuserar på låg skuldsättning både vad gäller fastighetsdelarna samt de ingående bolagen (något vi märkt t ex på lägre skuldsättning i Industrivärden och lägre utdelning i Skanska) dels för att ha lägre risk i sämre tider som kommer med ojämna mellanrum, men samtidigt ha "torrt krut" om gynnsamma lägen skulle uppstå.

- Man har som målsättning att höja utdelningen i Lundbergs (även om den procentuellt sett är låg är ökningen på 7% inte illa).

- Man gör om affärslokaler till kontor som resultat av trenden mot e-handel

- Man kommer ha hög investeringstakt i nuvarande samt nytt fastighetsbestånd de närmsta åren.

- Pga stor byggnad av bostäder och höga produktionskostnader (med tillhörande höga hyror) ser man framför sig att efterfrågan kommer att vara begränsad de närmsta åren.

- Låg ränta och hög efterfrågan på fastigheter de senaste åren har drivit ner räntabiliteten på dessa, vilket inte kommer att bestå och man kommer att vara försiktig med köp av nya fastigheter de närmsta åren.

- Vikten av rätt VD (och ledningsgrupper) i portföljbolagen poängteras.

Som sagt, mycket intressant läsning och jag rekommenderar er alla att läsa åtminstone VD ordet i rapporten (som även innehåller en hel del annat intressant).

Jag behåller mina aktier i Lundbergs och ser fram emot att åldras tillsammans med dessa.

14 kommentarer:

  1. Häftig kommentar ovan.
    Undrar om hon även har aktier i Lundbergs..... :-))

    Besser

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hahahaha - jag får låta hennes kommentar vara kvar denna gång.

      Radera
  2. Andrea är nog bara lika lyrisk över Mr Lundberg som vi andra...

    Lundberg är både poet, pragmatisk och principstyrd vilket milt uttryckt gör honom så otroligt kompetent som företagsledare.

    Jag håller med dig Egon om att hans VD ord är underbar läsning!! Tillsammans med en Indian Pale Ale blir det en riktig skön start på helgen!

    Mvh,

    Atlas

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hahahaha!

      Njut av läsningen... och ölen förstås!

      Radera
  3. Imponerande man. Poetens bolag ligger bra till om jag bara fick välja en aktie. Har varit sugen på köp länge.
    Om man som jag sliter med hur mycket krut som är bra att ha finns ju alternativet att vara fullinvesterad och överlåta den frågan till någon klokare som t.ex Lundberg, Qviberg eller Douglas.

    Trevlig helg!

    Arne
    minfond.blogspot.se

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hej Arne, ja, man kan nog göra sämre ät att lite på Lundberg eller någon annan motsvarande.

      Radera
  4. Poetens dotters privata fastighetsaffärer är inte direkt imponerande - åtminstone inte i betydelsen värdeskapande. Med tanke på att hon en dag kanske kommer att ta över firman. ;-)

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hmm... här är jag inte insatt. Menar du i dotterföraget? Kan du utveckla?

      Radera
  5. Oj, har Lundberg kopierat min strategi, med lägre belåning :) Intressant med deras nu mer konservativa syn på fastigheter, som skiljer sig emot många andra.
    Mvh investera-pengar.blogspot.se

    SvaraRadera
    Svar
    1. Ja, det verkar så. Nu vet jag ju inte när ni pratades vid, men jag undrar vem som är originalet. :-)

      Radera
    2. Den här kommentaren har tagits bort av bloggadministratören.

      Radera
  6. Den här kommentaren har tagits bort av bloggadministratören.

    SvaraRadera
  7. Den här kommentaren har tagits bort av bloggadministratören.

    SvaraRadera
  8. Den här kommentaren har tagits bort av bloggadministratören.

    SvaraRadera

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...